Die im Städtebau intendierte Terrassierung schafft unterschiedliche Bereiche für gemeinschaftliche und private Gartennutzungen. Die zwei Gebäude treppen sich zur Mitte hin ab, wo die ORANGERIE – ein dreigeschoßiges Glashaus – die kollektive Mitte bildet.

Die vertikalen Erschließungen sind durch interne Verbindungen direkt an die Terrassen angebunden. Der Bezug zum Außenraum und der Blick ins Grüne bereichern den Weg zur Wohnung.

Die Orangerie wird als mediterranes Gewächshaus mit Wintertemperaturen zwischen +/-0 und +12 Grad ausgebildet. Für die Bepflanzung sind unterschiedliche Citrusfrüchte, Palmen und Kletterpflanzen (Wein, Kiwi) vorgesehen.

Drei Gemeinschaftsräume ragen in die Orangerie hinein und lassen sich in diese hinein erweitern. Die Räume können für Feste und Veranstaltungen auch gemeinsam genutzt werden. Sie nützen die Orangerie mit und können sich über diese hinaus in den Freiraum hinaus erweitern.

Die im Städtebau intendierte Terrassierung der Gebäude ist Anlass für eine vertikale Differenzierung der Wohntypologie: der Geschoßwohnungsbau stapelt unterschiedliche Wohnmilieus, indem die Geschoße entlang des durchgehenden Kerns horizontal verschoben werden. Die dadurch entstehende Asymmetrie erzeugt nicht nur unterschiedliche Wohntiefen, sondern verschiedene Typen privater Freiräume: umlaufende Terrassen, Balkone, Loggien wechseln sich übereinander ab. Ihr gemeinsamer Nenner ist der Pflanztrog, der jeder einzelnen Wohnung zur Verfügung steht.