Dass Bestandsmotivs der Querstreifen wird aufgegriffen: Auslassungen in der Struktur schaffen neue Wohntypen in einer lockerer Schichtung. Die Sequenz der verspringenden Streifen schafft durch zwei Raumamplituden eine schwingende Promenade.

Das Umschichten der Baumassen schafft eine prägnante Silhouette mit großzügigen Durchblicken.

Die freigespielten Streifen maximieren Mehrfachorientierung (viele Ecken) mit Blick auf die Donau (diagonaler Donaublick von den Flankenloggien).

Lage, Kontur und Höhenabstufung der einzelnen Gebäude resultieren aus den Qualitäten der Belichtung der Bestandswohnungen
(keine unbelichteten Bereiche der Wohnfassade).

Alle Wohnungen im Bestand genießen den Blick auf den Horizont der Donaulandschaft.

Die Garage wird komprimiert und ragt nur 3,5m aus dem Boden. Die Barriere wird zum Balkon mit Blick über den Damm.

Die Absenkung und Kompaktheit der Garage erlaubt die Ausbildung einer weichen Kante.

Vom großen Balkon am Kai blickt man über das Tal des Handelskais hinweg auf das grüne Vis-à-vis des Donaudamms.
Der Balkon erweitert die grünen Höfe des Bestands über die Durchgänge bis hinauf zur Balkonkante.

Zum Binnenraum differenziert sich der Sockel in eine Sequenz von Grünterrassen, Stiegen und
Sammelliften zwischen Tiefgarage, Erdgeschoß und Balkon-Niveau.
Hobbyräume, die als Entwicklungsflächen zu reduzierten Preisen vermietet werden, bilden eine aktive Deckschicht im EG. Auf dem Balkon finden sich die Hauszugänge, Fahrradräume und die Enfilade der
Gemeinschaftsräume mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten (Waschküche, Gemeinschaftsküche, Kinderspielraum, Partyraum, Fahrradwerkstatt etc.).

Positionierung und Orientierung der Scheiben resultiert aus der Untersuchung mit Schattenschablonen, welche die nicht belichtbaren Bereiche entlang drei definierter Fassadenebenen abbilden.

Die Schattenschablonen bilden die nicht belichteten Bereiche ab und dienen der Generierung der Volumina.

Die Überlagerung der Schattenschablonen mit Fassadenflächen zeigt die wenigen kritische Bereiche, in denen das Licht seitlich geholt werden muss.

In den kritischen Bereichen holt die Mehrfachorientierung der Baukörper das Licht über Eck.

Durch das Querstellen der Wohn-Streifen zur Garage ergibt sich eine optimale Überlagerung der Raster: Zimmer, Gang und Bad entsprechen genau der Breite von drei Stellplätzen. So kann der konstruktive Raster von oben bis unten
durchgezogen werden, und es ergibt sich ein höchst effizientes und ökonomisches statisches System.

Das Prinzip der tragenden Außenwand schafft maximale Flexibilität: keine tragende Wand im Inneren, Loggia und Naßkern als
einzige Fixpunkte.

Rauhputz bricht den Schall und verhindert Reflektionseffekte. Loggien mit außenliegenden Einfachverglasungen (Schiebelemente) und Schallabsorber an der Decke (Filter für exponierte Aufenthaltsräume) schützen das Wohnen vor dem Lärm.

Die neuen Wohngebäude greifen den Rhythmus des Bestands auf und gliedern den Raum transversal in Richtung Donau.

Der Freiraum fließt von der Balkonebene in den Zwischenraum von Bestand und Neubau.

Die versetzten Scheiben bilden eine räumliche Sequenz und brechen den Maßstab.

Die leichte Verschiebung der einzelnen Scheiben zueinander gibt fast allen Wohnungen - und besonders den "rückseitigen" - eine Orientierung über Eck.

Die leichte Verschiebung der einzelnen Scheiben zueinander gibt fast allen Wohnungen - und besonders den "rückseitigen" - eine Orientierung über Eck.

Nach oben ist eine der beiden Scheiben um ein Geschoß niedriger und bietet Platz für eine großzügige Gemeinschaftsterrasse.

Zum Zwischenraum hin bildet sich eine Sequenz von Grünflächen, Sitzstufen und nutzbaren Räumen. Die Länge des Korridors wird in eine Enfilade unterschiedlicher Situationen verwandelt.

Im Zusammenspiel mit den Schattenschablonen lassen sich Belichtungssituation und räumliche Wirkung parametrishc entwickeln.